매물번호:20005
| 주소 |
경남 김해시 대동면 초정리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
420만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 980㎡ 296평 / 건축 484.65㎡ 147평 / 연 553.53㎡ 167평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2022-03-18
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⭐ 담당자 직통문의 : 010-2988-8400
⭐ 매물번호 : 20005
ㅣ매물설명
- 김해시 대동면 초정리 소재 제1종근린생활시설
- 지상 2층 구조
- 현재 공실 상태로 즉시 사용 가능
- 창고형 소매점 및 물류보관 용도로 활용 우수
- 사무실 20평
- 대형차 진출입 편리한 구조
- 주차 3대가능
- 전력 : 140kw
- 호이스트는 없는 구조로 경공업·보관·유통 업종 추천
- 임대 및 매매 모두 가능하여 투자 및 실사용 수요 대응 가능
ㅣ입지분석
- 김해 대동IC 및 주요 산업·물류 이동 동선 접근 우수
- 부산 강서구·김해 시내·양산권 이동 편리
- 대동 물류 및 창고 수요 지속되는 지역
- 공장보다 규제가 비교적 유연한 근생시설 활용 가능
- 유통·쇼핑몰 물류·창고형 매장 수요 대응에 적합한 입지
ㅣ추천업종
- 온라인쇼핑몰 물류창고
- 생활용품 보관창고
- 농자재 및 유통창고
- 소형 물류센터
- 전시장형 판매시설
- 건축자재 보관
- 냉난방 기자재 보관
- 사무실 겸 창고
- 소매점 및 창고형 매장
- 택배 집하·보관시설
ㅣ 임대 정보
① 소재지 : 경남 김해시 대동면 초정리 (지번비공개 요청)
② 면적
- 대지 980㎡ (약 296평)
- 건물 484.65㎡ (약 147평)
- 건물연면적 553.53㎡ (약 167평)
③ 가격
(평당 약 25,000원)
- 임대가격 : 5천/ 420만 (Vat 별도)
④ 중개대상물 종류 : 공장·창고
⑤ 거래형태 : 임대
⑥ 임대층/ 총층수 : 건물전체 / 2층
⑦ 입주가능일 : 즉시입주가능
⑧ 방수/화장실(개수) : 0 / 1개(남여구분) 별도샤워실있음
⑨ 사용승인일 : 2022-03-18
⑩ 주차 : 건축물대장상 총 3대 (앞마당 14대가능)
⑪ 관리비 : 없음 (사용량에 따라 부과)
⑫ 방향(주출입구 기준) : 북서향
⭐용도지역 : 1종일반주거지역, 지목 : 대
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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