매물번호:20171
광고중
매물번호 20171
| 주소 |
대구 달성군 구지면 예현리 D동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
230만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 493.02㎡ 149평 / 대지 3,405.3㎡ 1,030평 / 건축 493.02㎡ 149평 / 연 493.02㎡ 149평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2014-11-12
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⭐ 담당자 직통문의 : 010-2988-8400
⭐ 매물번호 : 20171
ㅣ시설특징
- 대구 달성군 구지면 예현리 소재 제조공장
- 일반철골구조의 깔끔한 단층 공장
- 건물연면적 약 493.02㎡ (약 149평)
- 층고 약 10.5m 확보로 공간 활용도 우수
- 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능
- 내부 컨디션 양호하여 빠른 세팅 가능
- 제조업 운영에 적합한 단층 구조
- 차량 접근성 및 상하차 동선 우수
- 주차 7대 가능
- 2014년 사용승인으로 비교적 신축급 컨디션 유지
- 식품제조 및 공조시설 세팅 용이한 구조
- 내부화장실 1개
ㅣ입지분석
- 대구 달성2차산업단지 인근 위치
- 현풍IC·중부내륙고속도로 접근 편리
- 대구 국가산단 및 구지 산업벨트 접근 우수
- 제조업 밀집 지역으로 공장 운영 민원 부담 상대적으로 적음
- 물류 이동 및 납품 차량 진출입에 유리한 입지
ㅣ추천업종
- 건강식품 제조업
- 식품가공업
- 소규모 식품제조업
- 분말·혼합 제조업
- 포장·가공업
- 생활용품 제조업
- 온라인 납품형 제조업
- 화장품 제조 및 소분업
- 스마트스토어 기반 제조업
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
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