매물번호:20197
| 주소 |
경남 창원마산합포구 진북면 신촌리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
37억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 5,158㎡ 1,560평 / 건축 1,073.43㎡ 325평 / 연 3,128.74㎡ 946평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 5 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
|
엘리베이터 |
1 대 (화물용2T)
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
43,44py
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2015-09-02
|
✔️매물설명
✅공장 입구 및 야드, 도로 넓어서 물류 보관 또는 제품 상하차 용이함
✅마산진북농공단지, 일반산업단지 바로 인근, 산업 인프라 좋음
✅총3층 건물
-1층에는 공장, 사무실 회의실 대표실 등 구성,
-2층 제조공장, 사무실
-3층 제조공장, 사무실, 식당
✅층마다 공장 분리 잘되어 있어 직접 운영하지 않아도 임대수익 내기 좋은 구조의 공장
✅현재 전력은 200kW 사용중(500kW 승압가능)
✅2T 엘레베이터 보유하여, 상품 이동하기 편리함
⭕추천업종:AI 스마트팩토리 기업, 산업용 로봇 기업,머신비전 기업,
자동화 설비 기업 등
🟪매물담당자
김지나 부장📞010-4185-0160
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
946평대지면적
1,560평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
