매물번호:20361
| 주소 |
부산 부산진구 범천동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
1억
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| 월세 |
700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 681.4㎡ 206평 / 건축 487.55㎡ 147평 / 연 548.9㎡ 166평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
불가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1985-02-11
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⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400
⭐ 매물번호ㅣ
ㅣ매물 코멘트
부산진구 범천동 일반상업지역에 위치한 희소성 높은 상업용 부지 임대 물건을 소개합니다.
대지 약 206평 규모로 다양한 업종 검토가 가능한 입지입니다.
현재 건물은 철거 예정으로 임차 목적에 맞춰 활용 계획을 세우기 용이합니다.
범일역과 부산진시장, 중앙대로 생활권에 위치해 접근성과 가시성이 우수합니다.
도심 상권 내 넓은 부지를 찾는 사업자 및 프랜차이즈 본사에서 관심 있게 검토할 만한 매물입니다.
ㅣ시설특징
- 부산진구 범천동에 위치한 일반상업지역 내 상업용 부지입니다.
- 대지면적 약 206평 규모로 도심권에서 보기 드문 넓은 면적을 확보하고 있습니다.
- 현재 건축물은 창고시설 및 근린생활시설로 구성되어 있으나 향후 철거 예정으로 계획에 따라 다양한 활용이 가능합니다.
- 일반상업지역에 위치해 상업시설, 판매시설, 업무시설 등 다양한 업종 검토가 가능합니다.
- 평지 형태의 토지로 활용성이 우수하며 차량 진출입 또한 용이합니다.
- 임대조건은 보증금 1억원, 월차임 700만원으로 부산 도심권 상업부지 중 희소성이 높은 물건입니다.
ㅣ입지분석
- 부산진구 범천동 핵심 상권 입지
- 범일역 및 부산진시장 생활권 접근 우수
- 중앙대로 및 황령대로 이용이 편리한 교통환경
- 일반상업지역으로 높은 활용도 확보
- 서면·범일동·문현금융단지와 연계되는 중심 상권
ㅣ추천업종
- 프랜차이즈 드라이브스루 매장
- 자동차 전시장
- 브랜드 쇼룸
- 대형 카페
- 가구 및 인테리어 전시장
- 생활용품 전문점
- 셀프세차장
- 주차장 운영
- 물류 집배송 거점
- 상업시설 개발부지
- 업무시설 및 사옥부지
- 복합상업시설
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