매물번호:20559
| 주소 |
경남 진주시 충무공동 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
24억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 626㎡ 189평 / 건축 521.4㎡ 158평 / 연 1,564.2㎡ 473평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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주용도 |
자동차관련시설
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| 기타용도 |
자동차관련시설
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2015-06-02
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- 대지 626㎡, 연면적1564.2㎡, 3층건물 통매매
- 1층 근생시설, 2-3층까지 주차시설
- LH아파트단지 인근 주차빌딩
- 1층 근생시설 8칸, 일반음식점, 카페, 휴게음식점 등 추천
- 혁신도시내 주차시설부족으로 이용객 다수
APN부동산중개법인(주)소속공인중개사 배현태이사
Mobile 010-2080-2721
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문의하기연면적
473평대지면적
189평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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