매물번호:20732
| 주소 |
경남 함안군 대산면 대사리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
8억8,700만
|
| 토지합계 면적 |
4,075㎡
1,233평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
43,44py
|
대사일반산업단지내 공장부지 입니다.
매매합니다.
* 유치업종
목재 및 나무제품 제조업(C16), 펄프, 종이 및 종이제품 제조업(C17),
고무제품 및 플라스틱 제조업(C22), 금속가공제품 제조업(C25),
의료·정밀·광학기기 및 시계 제조업(C27), 전기장비 제조업(C28),
기타 기계 및 장비 제조업(C29), 기타 운송장비 제조업(C31),
태양력발전업(D35114 ※건축물 지붕에 발전 설비를 설치하는 경우에 한함),
부동산임대업(L6811)
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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