매물번호:20825
광고중
매물번호 20825
| 주소 |
경북 경산시 와촌면 소월리 주1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
11억
|
| 총보증금 |
5,000만원
|
총월세 |
450 만원
|
| 토지합계 면적 |
2,522㎡
763평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
43,44py
|
⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400
⭐ 매물번호ㅣ20825
ㅣ시설 스펙
- 매매가 : 11억원 (평당 약 1,441,677원)
- 임대중 ( 보증금 5,000만원 / 월세 450만원)
- 대지면적 : 763평
ㅣ입지 분석
- 경산 와촌면 산업벨트 내 위치
- 경산IC 및 주요 간선도로 접근 우수
- 대구 동구, 경산시내, 영천 접근성 양호
- 물류 이동이 편리한 교통환경
- 산업단지 및 제조업체 연계 운영 가능
- 향후 기업 물류거점 및 제조시설 수요 기대 지역
- 경산·대구 생활권을 동시에 활용할 수 있어 제조업체 및 물류기업이 선호하는 입지입
ㅣ추천업종
- 식품 제조업
- 산업기계 제조
- 금속가공업
- 자동화설비 제작
- 전기·전자 부품 제조
- 플라스틱 가공
- 목재가공
- 물류센터
- 온라인 쇼핑몰 물류창고
- 농산물 선별·포장
- 건축자재 보관
- 산업자재 창고
- 냉난방기 자재보관
- 유통물류업
- 포장 및 패키징 업체
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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