매물번호:20903
| 주소 |
대구 동구 도동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
250만원
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토지합계 면적 |
779㎡
236평
평
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| 필지수 |
2개
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테마 종류 |
공장·창고
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⭐ 담당자 직통문의 ㅣ 010-2988-8400
⭐ 매물번호ㅣ20903
ㅣ시설스펙
- 매매가 : 15억원(평당 약 6,355,932원)
- 임대조건 : 보증금 3,000만원 / 월세 280만원
- 총 토지면적 : 236평
- 준공예정일 : 2026년 10월 말
- 신축 창고 및 물류시설 계획 가능
- 신축 건물로 초기 유지보수 비용 절감
- 소규모 물류창고 및 기업 창고 수요 적합
- 투자 및 임대수익형 부동산 검토 가능
ㅣ입지분석
- 동대구IC, 팔공산IC, 대구 외곽순환도로 이용이 편리한 입지를 갖추고 있음.
- 대구 도심권과 경산, 영천, 경북 북부권을 연결하는 물류 이동 동선 확보가 가능하며 차량 접근성이 우수
- 최근 동구권 물류 및 창고 수요 증가와 함께 신축 창고에 대한 선호도가 높아지고 있어 실사용자는 물론 투자 목적의 매수 문의도 꾸준한 지역
- 신축 예정 창고는 기존 노후 창고 대비 경쟁력이 높으며, 물류창고·온라인 물류센터·기업 자재창고 수요 확보에 유리한 조건을 갖추고 있음.
ㅣ추천업종
- 온라인 쇼핑몰 물류창고
- 기업 자재보관 창고
- 전기·통신 자재 창고
- 건축자재 보관창고
- 자동차 부품 보관창고
- 식자재 물류창고
- 택배 집하장
- 유통 물류업
- 소형 물류센터
- 제조업 보관창고
※ 업종별 인허가 및 사용 가능 여부는 사전 검토가 필요합니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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