매물번호:21063
| 주소 |
부산 강서구 대저1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
60억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,652.8926㎡ 500평 / 연 1,147.1074㎡ 347평 / 토지 1,652㎡ 499.73평 평
|
| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
창고
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
7 대 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
|
| 사용승인일 |
2022-03-15
|
▶️공장.창고 전문 공인중개사
🌈 매물번호 : 21063
✔️ 대지500평(총3필지-도로포함)
✔️ 역세권에 대저IC 인근에 위치
✔️ 별도 4층건물(신축급)과 도크시설된 창고
✔️ 4층건물 - 엘베있으며 1, 2층은 현재 월세 나가 있음
✔️ 창고는 1층이 약120평으로 도크시설되어 있으며 화물용승강기(0.5 톤)있으며 2층에도 충분한 적재공간이 있음
✔️ 2차선 도로접해 있으며 대형차량 진출입 원활
🆗️그외 문의사항시 매물번호 말씀해주시면 빠른 상담 진행됩니다
📞 이사/공인중개사 이상길 01030381666
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
347평대지면적
500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
