매물번호:21171
광고중
매물번호 21171
확인 2026-10-06
| 주소 |
경북 영천시 채신동 주1,주2,주3동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
85억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 19,280㎡ 5,832평 / 건축 4,045.8㎡ 1,224평 / 연 3,997㎡ 1,209평 / 토지 19,246.7㎡ 5,822.1267평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
500Kw
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호이스트 |
8톤, 8톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-07-10
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| 매물 확인일 |
2026-10-06
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■ 영천첨단부품소재 일반산업단지
■ 영천 IC 인접 접근성 우수
■ 넓은 야드
■ 현재 창고 용도로 임차중
■ 신축가능한 여유부지 ( 4,500평 신축가능 )
■ 태양광 설치 가능 (건축, 설계 및 시공 시 반영 )
■ 공장 관리상태 좋음
■ 수전설비 500kW
■ A 동 : 584평 / 층고 14.7m / 7.5T 크레인 1대
■ B 동 : 584평 / 층고 13.2m /7.5T 크레인 1대
■ C 동 : 55평 휴게실
■ 감정가 : 95억
전화하기
문의하기연면적
1,209평대지면적
5,832평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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