매물번호:21327
광고중
매물번호 21327
확인 2026-10-06
| 주소 |
경남 김해시 주촌면 망덕리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
176억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 11,218.7㎡ 3,394평 / 건축 6,434.41㎡ 1,946평 / 연 7,001.46㎡ 2,118평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8.5M)
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 전력 |
480Kw
|
호이스트 |
2톤
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 80 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
공장·창고
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2012-08-13
|
| 매물 확인일 |
2026-10-06
|
골든루트산업단지 내 대형공장 매매
매매가 : 176억원
임대가능
보증금 : 4 억
월차임 : 3500 만원
대지면적 : 약 3,394평
건축물 연면적 : 약 2,118평
주용도 : 공장
용도지역 : 일반공업지역
크레인 : 2톤 1대
전력 : 480kW (저압으로 낮춰놓은 상태로 480kW 이상 승압가능 )
공장 전면 및 내부 야드가 넓어 대형 화물차 및 트레일러의 진출입과
상하차 동선 확보에 유리합니다.
공장을 A. B. C 구역으로 나누어 생산/출고
구역별 층고 8.5m / 4m /9.5m
전국 대형공장·대형물류창고·특수산업시설 매매 및 임대 전문
김해·창원·부산·경남 산업용 부동산 전문
에이피엔부동산중개 ·공인중개사 이정오 · 유튜브 땅반장
전화하기
문의하기연면적
2,118평대지면적
3,394평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
