매물번호:21337
| 주소 |
경남 김해시 한림면 퇴래리 제1,제2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
16억494만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,307㎡ 698평 / 건축 691.2㎡ 209평 / 연 691.2㎡ 209평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12.4M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
자원순환관련시설
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기타용도 |
자원순환관련시설
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| 전력 |
150Kw
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호이스트 |
5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2015-09-24
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| 매물 확인일 |
2026-10-06
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공장동 187평
사무실 21평
5톤 크레인
전기 150kW
매매가 : 16억 494만 원
임대가능
보증금 4,000만원
월 임대료 400만원
넓은 마당이 확보되어 있으며, 40피트 컨테이너 차량 진입 및 상하차 작업이 가능합니다.
민원없는 위치에 한쪽에 자리해 있는 장점과
사무동이 별도로 가장 안쪽에 위치해 있어 업무 보기 쾌적한 환경입니다.
현 임차인이 사용 중인 계근대, 프레스, 에어컨 등 일부 설비는 퇴거 시 반출 예정입니다
김해 한림면에서
5톤 호이스트, 높은 층고, 150kW 전력,
넓은 마당과 대형차 진입 조건을 함께 갖춘 공장을 찾는 업체라면
검토해볼 만한 매매 물건입니다.
전국 대형공장·대형물류창고·특수산업시설 매매 및 임대 전문
김해·창원·부산·경남 산업용 부동산 전문
에이피엔부동산중개 ·공인중개사 이정오 · 유튜브 땅반장
전화하기
문의하기연면적
209평대지면적
698평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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