매물번호:21476
광고중
매물번호 21476
확인 2026-10-06
| 주소 |
경남 김해시 진례면 담안리 A,B동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
25억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,653㎡ 500평 / 건축 1,027.28㎡ 311평 / 연 1,231.28㎡ 372평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공장
|
| 호이스트 |
3톤, 3톤
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
공장·창고
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2016-12-02
|
| 매물 확인일 |
2026-10-06
|
김해테크노밸리 일반산업단지 내에서 비교적 찾기 드문 대지 500평 규모의 소형 공장 매매입니다.
대규모 부지가 필요하지 않은 제조업체의 이전이나 자가공장 마련에 검토하기 좋은 규모입니다.
500평의 부지에 작업공간과 사무공간, 직원 휴게·복지공간을
알차게 구성하여 사용 중인 공장입니다.
매매가 25억원
대지면적 약 500평 (1,653㎡)
공장면적 약 209평 (690㎡)
연면적 약 291평 (961㎡)
층고 약 11.6m
크레인 3톤 2대
전력 기존 900kW 에서 하향 사용중 (현재 용량 확인 필요)
사무공간이 별도로 마련되어 있으며
식당, 샤워실, 직원 휴게실 및 기숙사 공간도 갖추고 있어
생산시설과 업무·복지공간을 함께 사용하기 좋습니다.
김해테크노밸리 내에 위치해 산업단지 기반시설을 이용할 수 있으며,
대형 차량을 이용하는 제조업체의 공장 이전 및 사옥형 공장으로 검토하기 좋은 물건입니다.
입주 시기 및 세부 조건은 협의 가능합니다.
전국 대형공장·대형물류창고·특수산업시설 매매 및 임대 전문
김해·창원·부산·경남 산업용 부동산 전문
에이피엔부동산중개 ·공인중개사 이정오 · 유튜브 땅반장
전화하기
문의하기연면적
372평대지면적
500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
