매물번호:21652
| 주소 |
경남 의령군 지정면 마산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
4억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,155.9㎡ 350평 / 건축 329㎡ 100평 / 연 329㎡ 100평 / 토지 1,178㎡ 356.345평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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전력 |
15Kw
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| 호이스트 |
5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
251127
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▶️공장.창고 전문 공인중개사
🌈 매물번호 : 21652
✔️ 2종근생 제조업소 공장등록가능
✔️ 신축공장100평 크레인5톤 층고9m(어깨6m)
✔️ 내부화장실 전기15kw 적당한 넓이의 야드
✔️ 현재 공실 즉시입주가능
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문의하기연면적
100평대지면적
350평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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