매물번호:21673
광고중
매물번호 21673
| 주소 |
부산 강서구 구랑동 1215-4 1,2,3,4,5동
부산 강서구 미음산단2로 30 1,2,3,4,5동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
97억
|
| 기보증금/기월세 |
- / 2,300만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 6,298.7㎡ 1,905평 / 건축 3,874.3802㎡ 1,172평 / 연 4,128.9256㎡ 1,249평 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 15M)
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
매물상태 |
임대중
|
| 전력 |
290Kw
|
호이스트 |
3톤, 3톤, 3톤, 5톤, 5톤
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
| 주차 |
가능 (
180 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
공장·창고
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2015-01-23
|
✔️매물설명
전체 4개동 임차중이지만 명도 가능함
✅부산 강서구 대형공장 1248평
✅호이스트 5대(3T 3대, 5T 2대)
✅전력량 290KW
✅진입입구 넓고,츄레라 진입가능
✅매매금액 97억 태양광 금액은 따로 6억
| 지번(주소) |
구랑동 1215-4
|
토지면적 |
6,298.7㎡
1,905평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
587,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,942,479원
|
| 개별공시지가(합) |
3,701,116,120원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
일반공업지역
|
이용상황 |
공업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-09-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
6,298.7㎡
1,905평
|
개별공시지가(㎡) |
587,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,942,479원
|
개별공시지가(합계) |
3,701,116,120원
|
| 포함 |
도시지역,일반공업지역,제1종지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
자연녹지지역,중로2류(폭 15m~20m),소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
경제자유구역,산업시설구역,경제자유구역용도지구기타
|
|---|---|
| 저촉 |
철도보호지구
|
| 접함 |
공공시설구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-07-28 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
광고중
매물번호 21673
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,249평대지면적
1,905평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
