매물번호:21681
광고중
매물번호 21681
| 주소 |
부산 서구 암남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
125억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,348㎡ 408평 / 건축 902.64㎡ 273평 / 연 3,832.76㎡ 1,159평 / 토지 1,709㎡ 516.9725평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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기타용도 |
창고시설, 공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
2018-12-01
|
* 대지면적 517평(외필지 포함)
* 1층 창고외 256평
* 2층 사무실 97평
* 3층 창고외 268평
* 4층 창고외 268평
* 5층 창고외 272평
* 지하수 200m/1일 40t
* 화물엘베(5t) 1대
* 냉동창고(-55) 3대
* 수산물 제조,가공 공장
매물담당자 정은주이사
tel : 010-8544-0751
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문의하기연면적
1,159평대지면적
408평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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