매물번호:21775
| 주소 |
부산 남구 용호동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
|
매매 |
6억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 139㎡ 42평 / 건축 75.32㎡ 23평 / 연 197.95㎡ 60평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
임대중
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설, 단독주택
|
방 / 화장실 |
6 개 / 4 개
|
| 주차 |
불가능
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
재개발
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1989-11-10
|
⭐참고사항
- 부산은행 사거리 인근, 편의시설 풍부
- 1층 상가 2호실, 주택 2층 2호실, 3층 1호실로 임대중
- 용호8구역내에 위치, 정비구역 지정 임박한 곳
- 6M 도로접
[용호동 상가주택 매매]
① 소재지 : 부산시 남구 용호동(지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지 면적 : 139㎡(42평)
- 연면적 : 197.95㎡(59.9평)
③ 가격
(평당 약 1,547.6만)
- 매매가격 : 6억 5,000만
- 임대현황 : 총 보증금 7,300만/총 월세 128만
- 실인수가 : 5억 7,700만
④ 중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설(상가주택)
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총층수 : 3층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 방수/화장실 수 : 6/4
⑨ 사용승인일 : 1989.11.10
⑩ 주차 : 불가
⑪ 관리비 : 없음(사용량에 따라 부과)
⑫ 방향 : 서향(주출입구기준)
⭐용도지역 : 제2종일반주거지역, 지목 : 대
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
60평대지면적
42평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
