매물번호:21809
| 주소 |
경남 의령군 의령읍 동동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반주택
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매매 |
6억3,000만
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| 관리비 |
없음 (개별사용량에따라부과)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 327㎡ 99평 / 건축 180㎡ 54평 / 연 520.74㎡ 158평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
10 개 / 10 개
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주차 |
8 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-04-08
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✔️매물설명
✅1층 주차장/ 2층 원룸 2실. 투룸 2실/ 3층 원룸 2실, 투룸2실/ 4층 쓰리룸 현재 공실없음
✅임대수익 (보증금 1억, 월세 412만)
✅옥상 중계기 수익 있음(연간 300만)
🟪매물담당자
김지나 이사 📞010-4185-0160
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문의하기연면적
158평대지면적
99평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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